Binghatti Flare הוא פרויקט מגורים חדשני ומרשים מבית Binghatti Developers, הממוקם באחת השכונות המבוקשות בדובאי – Jumeirah Village Triangle (JVT). המתחם כולל שני מגדלים מודרניים בעלי עיצוב אייקוני, שילוב של נגישות עירונית עם חוויית מגורים ברמה של ריזורט.
הפרויקט מציע יותר מ־1,370 דירות מגורים בתמהיל מגוון – החל מסטודיואים חכמים ועד דירות 4 חדרי שינה – לצד אזור מסחר פעיל עם 79 חנויות בקומת הקרקע והפודיום. המגדלים מתוכננים עם Sky Terraces הכוללות בריכות פרטיות, שטחים ירוקים ואלמנטים אדריכליים פורצי דרך, שמעניקים לפרויקט אופי ייחודי בנוף העירוני של דובאי.
יתרונות למשקיעים
- תשואה גבוהה צפויה באזור JVT הצומח במהירות
- תוכנית תשלומים נוחה: החל מ־10% מקדמה בלבד, עם פריסת תשלומים של 60/40 או 70/30
- אופציה ללא שיקים (Non‑PDC) – אידיאלי למשקיעים מחו״ל
- מחירי השקה אטרקטיביים: סטודיו החל מ- AED 800,000 בלבד
- מועד מסירה ב־Q2 2027 – השקעה עם טווח תכנון ברור
- מגוון יחידות רחב – מענה לפלחי שוק שונים (שוכרים, משפחות, אנשי עסקים)
מיקום אסטרטגי: Jumeirah Village Triangle
הפרויקט שוכן במיקום מרכזי עם גישה נוחה ל-Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) ול־Al Khail Road (E44). הוא קרוב לאטרקציות מובילות כמו:
- Dubai Marina (כ־15 דקות נסיעה)
- Mall of the Emirates
- Expo City Dubai
- אזורי עסקים כמו JLT ו־Dubai Media City
האזור מתפתח במהירות ומשלב איכות חיים גבוהה עם פוטנציאל צמיחה, מה שהופך אותו ליעד מבוקש הן לדיירים והן למשקיעים.
מפרט טכני ונתוני פרויקט
| קטגוריה | Binghatti Flare 01 | Binghatti Flare 02 |
|---|---|---|
| שטח מגרש | 10,805.57 מ"ר | 7,778.00 מ"ר |
| קומות | 1B + G + 4P + H.C + 40 | 2B + G + 4P + 34 |
| יחידות סטודיו | 285 | 252 |
| 1 חדר שינה | 396 | 265 |
| 2 חדרי שינה | 114 | 54 |
| 3 חדרי שינה | 5 | 4 |
| 4 חדרי שינה | 2 | 1 |
| חנויות (קרקע ופודיום) | 79 סה"כ |
