Parkgate 2 של Emaar Properties הוא השלב השני והאקסקלוסיבי של קהילת Park Gate – אוסף בוטיק של 17 וילות בלבד (13 וילות 4 חדרי שינה ו-4 וילות 5 חדרי שינה) הממוקם בכניסה הראשית ל-Dubai Hills Estate, “הלב הירוק” של דובאי. הפרויקט מציע אדריכלות מינימליסטית-מודרנית, קווים נקיים, חלונות רצפה-תקרה וטרסות גג רחבות, ומשלב חיי טבע שקטים עם קרבה לדופק העיר.
סוגי יחידות, גדלים וטווחי מחירים בפרויקט Parkgate 2
| סוג וילה | שטח בנוי (BUA) | מחיר משוער* |
| 4 חדרי שינה | ≈ 478 m2 | AED 14.2 – 15.5 מ’ |
| 5 חדרי שינה | ≈ 500 m2 | AED 15.7 – 16.23 מ’ |
*המחירים מתבססים על פרסומי השקה ורשומות מכירה באתרי נדל”ן בדובאי ונתונים להתעדכן.
תוכנית תשלום נוחה – מודל 80 / 20
| שלב | אחוז | תאריך יעד |
|---|---|---|
| הזמנה | 20 % | מיידי |
| 1 | 10 % | יולי 2025 |
| 2 | 10 % | אוקט׳ 2025 |
| 3 | 10 % | פבר׳ 2026 |
| 4 | 10 % | יוני 2026 |
| 5 | 10 % | אוקט׳ 2026 |
| מסירה | 20 % | פבר׳ 2027 |
התוכנית מאפשרת הון-עצמי ראשוני נמוך ותזרים תשלומים מפוזר על פני כשנתיים-וחצי והופכת את Parkgate 2 להשקעה אטרקטיבית במיוחד.
מועד מסירה
המסירה מתוכננת לרבעון הראשון של 2027 (פברואר).
נקודות חוזקה למשקיע
- היצע-בוטיק של 17 וילות בלבד – נדירות מבוקשת.
- מותג Emaar מוכר בעל ערך מכירה חוזר גבוה.
- תנאי תשלום ידידותיים (20 % בלבד עד 2025)
- מיקום ב-Dubai Hills Estate עם ביקוש עקבי להשכרה ונכסים בהתחדשות מתמדת.
- פוטנציאל תשואה והשבחה בזכות תוספת מתקנים (Mall, פארק, מסלול גולף) בסביבה הקרובה.
